建つ前の建売を選んだ私たちが、後悔していない理由

— 注文住宅にしなかった、私たちの家づくり —

築年数の古いマンションに住んでいた、私たち。
新しい命を授かり、家族が増えること、そして娘の小学校入学を前に、引っ越しを考え始めました。

せっかちな夫と、
不確定なことがあると落ち着かない私。

引っ越しの話が出た翌日には、近隣の賃貸マンションの内見に行っていました。

私たちが住んでいたマンションは、築30年ほど。
古さはあるけれど、家賃は安くて、日当たりもよく、間取りも広い。
不満ばかりの家ではなく、ちゃんと気に入って暮らしていた家でした。

だからこそ、内見に行っても「今の家を超える」と思える物件にはなかなか出会えず。

「引っ越し、いったんやめる？」

そんな空気になっていた頃、
“強いて言うなら、ここかな”と思える物件がひとつだけありました。

築年数は今より少し新しい。
でも、間取りや設備には妥協しなければならない部分もある。
それなのに、家賃は今よりプラス3〜4万円。

そのとき、ふと、こんな考えが浮かびました。

「その家賃なら、家を買ったほうがよくない？」

01｜注文住宅に惹かれた。でも、同時に見えてきた“しんどさ”

家を買うと決めたとき、最初に思い浮かんだのは「注文住宅」でした。

自分たちで一から決めて、理想の家をつくる。
SNSを開けば、おしゃれで素敵な家がたくさん流れてきて、「せっかくなら、こだわりたいよね」と思っていました。

でも、考えれば考えるほど、不安も大きくなっていきました。

自由度が高い分、選択肢は無限にある。

外観、間取り、素材、設備、照明、造作…。

きっと打ち合わせを重ねるうちに、

「ここ、もう少し良くしたい」
「やっぱり、こっちのほうがいいかも」

そんなふうに、こだわりたい部分がどんどん増えていく。

今はSNSで、洗練された家がいくらでも目に入る時代。
そこを目指そうとすれば、きっと金額も膨らんでいく。

最終的にいくらになるのか。
どこで線を引けばいいのか。

その“終わりの見えなさ”が、私には少し重たく感じられました。

理想の家をつくりたい気持ちはある。
でも同時に、“家づくりに追われ続ける未来”も想像できてしまったんです。

02｜「建つ前の建売」という選択肢

そんなときに出会ったのが、「これから建築される建売住宅」でした。

実際の物件は、まだ整地の途中。
外観も、家の中も、もちろん見られない状態。

正直、最初は不安でした。

でも、ハウスメーカーに足を運ぶ中で、

• 外壁の色
• 建具の色
• コンセントの増設
• 細かな仕様変更

そんな“暮らしに直結する部分”を、可能な範囲で相談できることがわかってきたんです。

「ここまでなら、自分たちの意見を入れられるんだ」

そう思えたことが、内覧をせずにこの家を選ぶ決め手になりました。

そこからは、担当の方と打ち合わせを重ねたり、
家に帰ってから夫婦で話し合ったり、調べものをしたり。

限られた選択肢の中でも、思っていた以上に悩むことはたくさんありました。

それでも、全部を一から決める注文住宅に比べたら、

「決める範囲が限られている」

ということ自体が、私たちにはどこか安心でもあって。

打ち合わせを重ねる中で、夫婦で何度もこんな会話をしました。

「……私たち、注文住宅だったら大変だっただろうね（笑）」

大枠は決まっている。
でも、その中で自分たちらしさをちゃんと入れられる。

このバランスが、今の私たちにはちょうどよかったんだと思います。

03｜どんな選択でも、「こうすればよかった」はきっとある

もうひとつ、私の中で大きかったのが、

“どんな家でも、後悔はゼロにならない”

ということでした。

どんなにこだわって建てたとしても、

「こっちの間取りにすればよかった」
「あの設備、やっぱり欲しかった」

そんな気持ちは、きっとどこかで出てくる。

SNSや、誰かのお家を見れば、なおさらです。

でも私は、

「自分で全部決めたのに、ずっと後悔し続けること」

それが、いちばん苦しくなりそうでした。

だからこそ、

“最初から決まっていた部分”があることで、
いい意味で諦められる余白がある。

そのほうが、私には合っていた気がします。

04｜もう、最初から、この形がよかった

完成済みの建売なら、実際に内覧はできる。
でも、自分たちの意見を反映できる部分はほとんどありません。

その点、私たちが選んだ“建つ前の建売”は、少し違いました。

外壁の色を選んだり、
コンセントの位置を相談したり。

完成前なのに、自分たちが家づくりに関わっている感覚がちゃんとあった。

だから私は、かなり早い段階から、

「注文住宅より、この形のほうが私たちには合っているかもしれない」

と思っていました。

気づけば、完成前からもう愛着があって。
家ができていく時間そのものが、楽しみになっていたんです。

今振り返っても、思います。

「もう、最初から、この形がよかった」

05｜追いかけた理想より、ここが私たちの理想だった

家を買うと決めてから、SNSでたくさんの“理想の家”を見ました。

広い家。
おしゃれな家。
洗練された家。

正直、憧れもありました。

でも、その家に住む家族と、私たちは違う。

生活スタイルも、家族構成も、性格も、全部違う。

真似をしたからといって、それが自分たちに合うとは限らない。

だったら私は、

“いちばん素敵に見える家”

よりも、

“いちばん無理をしないで暮らせる家”

を選びたかった。

私たちが選んだのは、たぶん、
完璧な家ではありません。

でも、

自分たちに合った形で、
無理をしすぎず、
ちゃんと愛着を持って暮らせる家。

それが、今の私たちにとっての理想だったんだと思います。

住み始めてから感じたことや、
「やってよかった変更」「ここは迷った」

という話も、これから少しずつ書いていこうと思います。